Nhà trệt hiện đại 4.5×16m – Kinh phí 415 triệu
“Nhà trệt hiện đại 4.5×16m | Mặt tiền bo cong sang trọng – Trọn gói ~415 triệu”
-
Phong cách: Hiện đại, bo cong mềm ở hiên – khung viền tạo chiều sâu; cửa nhôm xingfa, tông trắng – kem tinh tế.
-
Diện tích sử dụng: 4.5×16m ≈ 72m²
-
Công năng gợi ý: Phòng khách liên thông bếp + ăn, 2 phòng ngủ (01 master), 1 WC chung, kho nhỏ.
-
Kết cấu: Móng cọc BTCT phù hợp nền đất miền Tây; sàn, cột – đà BTCT; mái BTCT chống thấm.
-
Vật liệu chính: Gạch lát 60×60/80×80, sơn nước 2 lớp + 1 lót, trần thạch cao phẳng, cửa nhôm xingfa, cửa phòng PVC/CompDoor, thiết bị vệ sinh mức trung cấp (Inax/Caesar), hệ đèn LED tiết kiệm điện.
-
Ưu điểm: Mặt tiền gọn – sang, chi phí tối ưu, thi công nhanh 60–75 ngày, phù hợp gia đình trẻ hoặc nhà phố hẻm.
Khái toán chi phí tổng quát (tham khảo tại Cần Thơ, vật tư trung cấp)
Tổng dự kiến: ~415.000.000đ
Đơn giá có thể ±5–10% theo địa chất, vật tư chọn lựa & thời điểm thi công.
|
Hạng mục |
Nội dung chính | Dự toán (triệu) |
|---|---|---|
| 1. Phần thô + móng cọc | Cọc BTCT 200×200 phù hợp tải; bê tông – thép – gạch – xi, hệ cột/đà/sàn, xây tô thô | 230 |
| 2. Nhân công hoàn thiện | Ốp lát, trần, sơn bả, lắp đặt thiết bị… | 60 |
| 3. Hoàn thiện vật tư | Gạch lát & ốp (25), sơn nước (12), trần + đèn cơ bản (15), cửa đi & cửa sổ (20), TBVS 2 bộ (10), điện nước vật tư (13) | 95 |
| 4. Mái che – chi tiết mặt tiền | Bậc tam cấp, mái che thép hộp sơn tĩnh điện, phào bo cong trang trí | 15 |
| 5. Dự phòng phát sinh ~3–4% | Sai số khối lượng nhỏ, nâng cấp cục bộ theo thực tế | 15 |
| TỔNG CỘNG | 415 |
