Mẫu nhà trệt 6x15m hiện đại – Chi phí 560 triệu, Công năng tiện nghi.

Ngày đăng: 25/08/2025, 16:35 PM 276 lượt xem

1. Bố trí công năng sử dụng (tham khảo theo diện tích 6x15m)

👉 Diện tích đất: 90m² (ngang 6m, dài 15m).
👉 Phù hợp cho gia đình 3–5 người.

Sân trước (2.5m – 3m): chỗ để xe máy, trồng cây xanh.
Phòng khách (20m², ngang 6m, sâu 3.3m): rộng thoáng, kết nối cửa chính 4 cánh nhôm kính.
Bếp + bàn ăn (18m²): đặt liền kề phòng khách, có cửa sổ thoáng.
Phòng ngủ 1 (12–14m², master): có thể thiết kế thêm WC khép kín nếu gia chủ muốn tiện nghi.
Phòng ngủ 2 (10–12m²): dành cho con cái hoặc khách.
Phòng ngủ 3 (10–12m²): thích hợp làm phòng con hoặc phòng đa năng (làm việc/học tập).
WC chung (5m²): đặt cuối nhà, tiện dùng chung.
Sân sau (2m): làm giặt – phơi, lấy sáng và gió.

➡️ Tổng thể bố trí 3 phòng ngủ – 1 phòng khách – 1 bếp ăn – 1 WC chung – sân trước – sân sau, gọn gàng, tiện lợi.

2. Phân tích tổng quan kiến trúc

Phong cách: Hiện đại – tối giản, mặt tiền mảng khối rõ ràng, ốp gạch giả đá + sơn ghi xám.
Cửa đi, cửa sổ: Nhôm kính Xingfa màu nâu – lấy sáng tối đa, bền, thẩm mỹ.
Mái Tôn: tiết kiệm chi phí, dễ bảo trì, phù hợp đô thị.
Điểm nhấn mặt tiền:
- Lam giả bê tông chạy viền cong mềm mại.
- Ốp gạch thẻ tối + gạch giả đá sáng tạo sự tương phản.
- Tiểu cảnh cây xanh trước nhà tăng tính thẩm mỹ.

3. Khái toán chi tiết kinh phí (dự kiến 560 triệu)

a. Phần thô (nhân công + vật tư cơ bản) – khoảng 360 triệu

b. Hoàn thiện – khoảng 200 triệu

➡️ Tổng cộng: 560 triệu (dao động ±5% tùy chất lượng vật liệu và nhân công từng địa phương).

4. Nhận xét & gợi ý

Mẫu nhà phù hợp cho gia đình trẻ hoặc vợ chồng trung niên, ưu tiên sự tiện nghi và gọn gàng.
Có thể nâng cấp mái bằng thành mái thái giả hoặc thêm lam chắn nắng để sang trọng hơn.
Nếu muốn tiết kiệm thêm, có thể giảm bớt 1 phòng ngủ (chỉ làm 2 phòng), chi phí giảm khoảng 20–30 triệu.