CÔNG TY TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ XÂY DỰNG NGUYENDAT

1. Tổng quan mẫu nhà

Mẫu nhà cấp 4, với diện tích 5.5x16m được thiết kế theo phong cách hiện đại, tối giản nhưng vẫn đảm bảo sự sang trọng và tiện nghi. Đây là lựa chọn rất phù hợp cho gia đình 3–4 người với mức tài chính dưới 600 triệu.

Mặt tiền nổi bật với các đường nét bo cong mềm mại, kết hợp hệ đèn LED giúp ngôi nhà đẹp và ấn tượng cả ban ngày lẫn ban đêm.

2. Thông tin diện tích

• Kích thước: 5.5m x 16m

• Diện tích xây dựng: khoảng 88m²

• Loại hình: nhà cấp 4 mái tôn 

3. Bố trí công năng

Ngôi nhà được bố trí hợp lý, tối ưu diện tích:

• Sân trước để xe, tạo khoảng thoáng

• Phòng khách liên thông bếp, mở rộng không gian

• Khu bếp + ăn gọn gàng, tiện nghi

• 2 phòng ngủ (1 lớn, 1 nhỏ)

• 1 WC chung đặt vị trí trung tâm

• Sân sau giúp thông gió, lấy sáng

👉 Thiết kế phù hợp nhà ống, dễ thi công và tiết kiệm chi phí.

4. KHÁI TOÁN CHI PHÍ TỔNG THỂ

Quy mô tính toán

• Diện tích xây dựng: ~88m²

• Đơn giá trung bình tại Cần Thơ: 6.5 – 6.8 triệu/m²

Tổng mức đầu tư dự kiến

👉 khoảng 572 – 598 triệu

Phân bổ chi phí tổng thể

👉 Tổng cộng: khoảng 572 – 598 triệu

Lưu ý quan trọng

• Nếu nền đất yếu cần ép cọc: chi phí có thể tăng thêm

• Nếu nâng cấp vật tư hoàn thiện: tăng khoảng 5–10%

• Nếu làm mái bê tông: tăng thêm 60 – 80 triệu

👉 Với phương án tối ưu, hoàn toàn có thể kiểm soát chi phí dưới 600 triệu.

5. Kết luận

Đây là mẫu nhà:

• Thiết kế hiện đại, thẩm mỹ cao

• Công năng đầy đủ cho gia đình nhỏ

• Chi phí hợp lý trong tầm 550 – 600 triệu

👉 Phù hợp với khách hàng muốn xây nhà đẹp, tiết kiệm và thực tế tại Cần Thơ.

LIÊN HỆ

Công ty Xây dựng NGUYENDAT
📞 Tư vấn – thiết kế – thi công trọn gói
✔ Báo giá rõ ràng – hạn chế phát sinh
✔ Thi công thực tế tại Cần Thơ