1) Thông tin tổng quan

Ngôi nhà trệt diện tích 10×18m (180m² sàn) được thiết kế theo phong cách hiện đại – tối giản, với mặt tiền thanh thoát, cân đối. Các mảng khối được xử lý dứt khoát, màu sắc hài hòa giữa gam trắng chủ đạo và điểm nhấn trung tính, tạo cảm giác trang nhã và sang trọng.

Với tổng mức đầu tư khoảng 1,08 tỷ đồng, công trình phù hợp cho gia đình 4–5 thành viên, mong muốn một ngôi nhà vừa rộng rãi, đầy đủ tiện nghi, vừa tiết kiệm chi phí xây dựng.

2) Bố trí công năng sử dụng

Mặt bằng công năng được quy hoạch khoa học, tạo sự cân bằng giữa không gian sinh hoạt chung và không gian riêng tư:

• Hiên trước rộng: vừa che nắng mưa, vừa tạo điểm nhấn kiến trúc và khoảng đệm mát mẻ cho ngôi nhà.

• Phòng khách: nằm ở trung tâm, liên thông với khu bếp và bàn ăn, thiết kế mở giúp không gian rộng thoáng, đón ánh sáng và gió trời tự nhiên.

• Ba phòng ngủ:

  • Phòng ngủ master được bố trí rộng rãi, có vệ sinh khép kín và cửa kính lớn mở ra khoảng sân vườn.

  • Hai phòng ngủ phụ được thiết kế thoáng sáng, tiện lợi cho con cái hoặc khách đến chơi.

• Ba khu vệ sinh: bố trí hợp lý, giúp sinh hoạt hằng ngày thuận tiện, hạn chế việc chờ đợi.

• Bếp – ăn: gọn gàng, có đảo bếp kết hợp bar mini, cửa phụ mở ra khoảng sân sau thuận tiện thông gió và khử mùi.

• Khu giặt phơi, kho nhỏ: đặt cuối nhà, tách biệt khu ở chính, đảm bảo sự gọn gàng, ngăn nắp.

• Sân trước và lối đi quanh nhà: có thể bố trí gara ô tô, tiểu cảnh hoặc vườn hoa, tăng thêm giá trị thẩm mỹ và tiện ích.

Cách bố trí này giúp các thành viên có không gian riêng tư thoải mái, đồng thời kết nối với nhau ở khu vực sinh hoạt chung, mang lại sự ấm cúng và gắn kết gia đình.

3) Kiến trúc ngoại thất

Ngoại thất ngôi nhà nhấn mạnh sự tối giản và tinh tế. Mặt tiền bố trí mảng khối vuông vức, kết hợp lam chắn nắng và cửa kính rộng, vừa tạo hình thức hiện đại vừa đảm bảo thông gió, chiếu sáng.

Sắc trắng thanh khiết kết hợp với điểm nhấn màu be – nâu nhạt, cùng các chi tiết ốp gỗ trang trí, mang lại cảm giác gần gũi nhưng không kém phần sang trọng. Hệ cửa kính khung nhôm mảnh giúp không gian bên trong luôn sáng sủa và mở rộng tầm nhìn ra sân vườn xanh mát.

Khoảng sân trước được thiết kế thoáng đãng, phủ xanh bằng thảm cỏ và tiểu cảnh, vừa đẹp mắt vừa có tác dụng điều hòa nhiệt độ. Tổng thể công trình tạo ấn tượng về sự hiện đại, tiện nghi và gần gũi với thiên nhiên.

4) Giải pháp kỹ thuật – kết cấu

Ngôi nhà được xây dựng trên nền tảng kỹ thuật bền vững:

• Nền móng: có thể lựa chọn móng băng hoặc móng cọc bê tông cốt thép, tùy theo điều kiện địa chất khu vực.

• Kết cấu khung: bê tông cốt thép kiên cố, tường gạch xây chắc chắn.

• Mái phẳng bê tông & Tôn : xử lý chống thấm 2 lớp, tạo dốc thoát nước hiệu quả, đảm bảo độ bền lâu dài.

• Hệ thống điện – nước: đi ngầm trong tường, an toàn, gọn gàng và thẩm mỹ.

• Thông gió – chiếu sáng: các phòng ngủ và không gian sinh hoạt đều có cửa sổ lớn, tận dụng ánh sáng và gió tự nhiên, giảm thiểu sử dụng điện năng.

5) Khái toán chi phí (tham khảo năm 2025, khu vực miền Tây)

6) Lợi ích nổi bật

• Không gian sống tiện nghi: công năng bố trí hợp lý, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt cho gia đình 4–5 người.

• Thiết kế hiện đại, sang trọng: ngoại thất tinh gọn, mặt tiền thanh thoát, kết hợp hài hòa màu sắc và vật liệu.

• Tiết kiệm chi phí: tổng kinh phí 1,08 tỷ đồng cho diện tích 180m², một mức đầu tư hợp lý so với công năng và thẩm mỹ đạt được.

• Gắn kết với thiên nhiên: nhiều cửa kính rộng, sân vườn xanh mát, tạo không gian sống trong lành và thư giãn.

✨ Kết luận

Mẫu nhà trệt 10×18m hiện đại là lựa chọn hoàn hảo cho những gia đình yêu thích phong cách sống tinh gọn, tiện nghi và gần gũi thiên nhiên. Với mức chi phí hợp lý, thiết kế tối ưu và chất lượng bền vững, công trình hứa hẹn mang đến một không gian sống lý tưởng – nơi mọi thành viên trong gia đình đều cảm thấy thoải mái, an yên và hạnh phúc.