Nhà gác lửng 5x10m – chi phí 560 triệu
Mẫu nhà gác lửng 5x10m với diện tích xây dựng 50m², tổng diện tích sử dụng khoảng 80m². Đây là giải pháp tối ưu cho gia đình 3–4 người, chi phí hợp lý 560 triệu nhưng vẫn đảm bảo sự tiện nghi, thẩm mỹ hiện đại và công năng đầy đủ.
.jpg)
1. Phân tích công năng
-
Tầng trệt (~50m²):
-
Sân trước 1.2–1.5m: chỗ để xe máy, bố trí tiểu cảnh.
-
Phòng khách (~16m²): bố trí sofa nhỏ, không gian sinh hoạt chung.
-
Bếp + ăn (~14m²): gọn gàng, liên thông với phòng khách để tiết kiệm diện tích.
-
Phòng ngủ 1 (~10m²): thích hợp cho ông bà hoặc khách.
-
WC chung (~4m²): đặt cuối nhà, gần khu giặt phơi.
-
-
Tầng lửng (~30m²):
-
Phòng ngủ master (~14m²): rộng vừa đủ, có cửa sổ lấy sáng.
-
Phòng nhỏ (~8m²): có thể làm phòng ngủ con hoặc phòng học.
-
WC nhỏ (~3m²).
-
👉 Công năng: 2–3 phòng ngủ, 2 WC, phòng khách, bếp + ăn, sân để xe.
2. Đánh giá kiến trúc tổng thể
-
Mặt tiền:
-
Phong cách hiện đại, trẻ trung với mảng ốp gỗ trần và điểm nhấn cam – trắng.
-
Cửa kính khung nhôm lớn giúp ngôi nhà sáng và thoáng hơn.
-
Tiểu cảnh trước nhà tạo điểm nhấn xanh mát.
-
-
Không gian sống:
-
Diện tích nhỏ nhưng bố trí hợp lý, không gian mở giúp nhà thoáng và cao ráo.
-
Gác lửng tăng thêm diện tích sử dụng, đảm bảo sự riêng tư và tiện lợi.
-
Phù hợp với gia đình trẻ, vợ chồng mới cưới hoặc gia đình 3–4 thành viên.
-
3. Khái toán chi phí công trình (tham khảo)
(Tổng diện tích sử dụng ~80m²)
-
Phần thô + nhân công hoàn thiện: ~350 triệu
-
Hoàn thiện cơ bản (ốp lát, sơn, trần thạch cao, cửa…): ~210 triệu
👉 Tổng cộng: ~560 triệu
✅ Kết luận:
Mẫu nhà gác lửng 5x10m là lựa chọn lý tưởng cho gia đình nhỏ, chi phí vừa phải nhưng vẫn đầy đủ tiện nghi. Thiết kế hiện đại, công năng khoa học, phù hợp cả về thẩm mỹ lẫn nhu cầu sinh hoạt.
