Nhà gác lửng 4.5x10m – chi phí 500 triệu
Mẫu nhà gác lửng diện tích 4.5x10m với tổng diện tích sử dụng khoảng 70–75m², mang phong cách kiến trúc hiện đại, mặt tiền tối giản nhưng tinh tế. Với chi phí khoảng 500 triệu, đây là lựa chọn hợp lý cho gia đình nhỏ 3–4 thành viên, vừa tiết kiệm chi phí vừa đảm bảo công năng đầy đủ.
1. Phân tích công năng
-
Tầng trệt (~45m²):
-
Sân trước 1.2–1.5m: để xe máy, bố trí mảng xanh nhỏ.
-
Phòng khách (~14m²): không gian tiếp khách kết hợp sinh hoạt chung.
-
Bếp + ăn (~12m²): liên thông, tạo sự thoáng đãng.
-
Phòng ngủ 1 (~10m²): dành cho ông bà hoặc khách.
-
WC chung (~3–4m²): cuối nhà, thuận tiện sử dụng.
-
-
Tầng lửng (~25–30m²):
-
Phòng ngủ master (~14m²): rộng vừa phải, có cửa sổ lấy sáng.
-
Phòng nhỏ (~8m²): làm phòng ngủ con hoặc phòng học.
-
WC nhỏ (~3m²).
-
👉 Tổng thể công năng: 2–3 phòng ngủ, 2 WC, phòng khách, bếp + ăn, sân để xe.
2. Đánh giá kiến trúc tổng thể
-
Mặt tiền:
-
Thiết kế hiện đại, trẻ trung với mảng ốp gạch và lam nhựa giả gỗ tạo điểm nhấn.
-
Sử dụng gam màu trắng – nâu hài hòa, mang lại sự sang trọng.
-
Hệ cửa kính lớn giúp không gian bên trong sáng và thoáng.
-
-
Không gian sống:
-
Dù diện tích nhỏ, nhờ bố trí hợp lý và tận dụng gác lửng, ngôi nhà vẫn đầy đủ công năng.
-
Không gian mở giúp nhà thoáng đãng, tránh cảm giác chật hẹp.
-
Phù hợp cho gia đình trẻ, cặp vợ chồng mới cưới hoặc hộ gia đình 3–4 người.
-
3. Khái toán chi phí công trình (tham khảo)
(Tổng diện tích sử dụng ~70–75m²)
-
Phần thô + nhân công hoàn thiện: → ~320 triệu
-
Hoàn thiện cơ bản (sơn, ốp lát, cửa, trần thạch cao…): → ~180 triệu
👉 Tổng cộng: ~500 triệu
✅ Kết luận:
Nhà gác lửng 4.5x10m là lựa chọn thông minh cho gia đình nhỏ, vừa tiết kiệm chi phí vừa mang lại không gian sống hiện đại và tiện nghi. Thiết kế đơn giản, tinh tế, công năng khoa học giúp tối ưu diện tích và giá trị sử dụng.
