Mẫu nhà gác lửng 4.5m x 15m – Hiện đại, tiết kiệm, đầy đủ công năng chỉ với 850 triệu
1. Bố cục & Công năng
-
Tầng trệt (~67m²):
-
Phòng khách sáng sủa, liên thông cửa chính kính nhôm lớn.
-
Bếp và khu ăn uống gọn gàng, kết nối với không gian chung.
-
1 WC chung, bố trí cuối nhà tiện lợi cho cả gia đình và khách.
-
-
Tầng lửng (~55m² hữu dụng):
-
Phòng sinh hoạt chung thoáng, kết hợp khoảng thông tầng.
-
2 phòng ngủ riêng tư, có cửa sổ lấy sáng.
-
1 WC phục vụ toàn tầng, tiết kiệm diện tích nhưng vẫn tiện nghi.
-
2. Phong cách kiến trúc
-
Mặt tiền hiện đại – tối giản, lấy hình khối vuông vắn làm chủ đạo.
-
Điểm nhấn gỗ ốp trên tầng lửng tạo sự ấm áp, cân bằng với tông trắng chủ đạo.
-
Cửa kính nhôm đen kết hợp với mảng tường bo tròn, vừa sang trọng vừa mềm mại.
-
Sân trước lát gạch xám + tiểu cảnh xanh, tạo khoảng đệm và tăng tính thẩm mỹ.
3. Ưu điểm nổi bật
-
Chi phí 850 triệu: phù hợp tài chính nhiều gia đình trẻ.
-
Công năng đầy đủ, linh hoạt cho 3–4 thành viên.
-
Thiết kế gác lửng vừa tiết kiệm chiều cao, vừa tăng diện tích.
-
Mặt tiền đơn giản nhưng tinh tế, dễ thi công, ít tốn kém mà vẫn đẹp mắt.
4. Phân tích tài chính sơ bộ
-
Xây dựng phần thô + nhân công: ~500–520 triệu
-
Hoàn thiện (ốp lát, sơn, cửa, thiết bị...): ~280–300 triệu
-
Nội thất cơ bản: ~30 triệu
