Vật liệu xây dựng tăng giá, dồn gánh nặng lên các công trình thi công
Giá thép, xi măng, cát, đá… đồng loạt tăng mạnh từ đầu năm 2025, khiến chi phí thi công đội lên 15–20%. Nhiều dự án buộc phải giãn tiến độ, thậm chí tạm dừng, ảnh hưởng trực tiếp đến giải ngân vốn và tăng trưởng kinh tế.
Theo thống kê của Bộ Xây dựng, từ đầu năm 2025 đến nay:
-
Thép xây dựng tăng 12–15% so với cùng kỳ 2024.
-
Xi măng tăng 8–10%.
-
Cát xây dựng tăng hơn 20% tại các đô thị lớn như Hà Nội, TP.HCM, Bình Dương.
-
Nhiều loại nguyên liệu đầu vào khác như than, đá, đất sét… cũng tăng mạnh.
Tác động đến thị trường
-
Chi phí thi công tăng trung bình 15–20%, nhiều gói thầu lỗ nặng so với dự toán ban đầu.
-
Tiến độ công trình bị chậm 1–3 tháng, đặc biệt là các dự án sử dụng vốn đầu tư công.
-
Nguồn cung thiếu hụt cục bộ do cấp phép mỏ khai thác chậm, quy định môi trường siết chặt, thiên tai làm gián đoạn sản xuất.
Nguyên nhân chính
-
Chi phí đầu vào leo thang: giá cát, đá, than, xăng dầu, điện, khí đốt đều tăng.
-
Nguồn cung hạn chế: nhiều mỏ cát, đất sét phải dừng khai thác; tỷ lệ mỏ được cấp phép thấp.
-
Nhu cầu tăng mạnh: đầu tư công, bất động sản hồi phục làm cầu vượt cung.
-
Đầu cơ, găm hàng: xuất hiện tình trạng thao túng giá tại một số địa phương.
-
Ảnh hưởng quốc tế: logistics gián đoạn, giá cước vận tải tăng, địa chính trị bất ổn.
Giải pháp quản lý
-
Bộ Xây dựng: yêu cầu địa phương cập nhật chỉ số giá xây dựng, kiểm soát thị trường VLXD, chống đầu cơ.
-
Bộ Tài chính: nghiên cứu cơ chế điều chỉnh dự toán phù hợp.
-
Thủ tướng Chính phủ: ban hành Công điện số 85/CĐ-TTg, giao các Bộ Xây dựng, Công Thương, Công an… xử lý nghiêm tình trạng thao túng, găm hàng, bảo kê.
Nguy cơ nếu không kiểm soát
-
Các dự án trọng điểm (Vành đai 4 Hà Nội, cải tạo Hồ Tây, hạ tầng giao thông…) có nguy cơ giãn hoặc tạm dừng.
-
Đầu tư công bị tắc nghẽn, ảnh hưởng mục tiêu giải ngân và tăng trưởng kinh tế.
-
Doanh nghiệp xây dựng đứng trước nguy cơ lỗ nặng, bỏ dở công trình.
👉 Giá vật liệu xây dựng tăng cao không chỉ là vấn đề kỹ thuật mà còn là thách thức chính sách, cần sự vào cuộc quyết liệt của cả trung ương và địa phương để đảm bảo tiến độ dự án và ổn định thị trường.
