CÔNG TY TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ XÂY DỰNG NGUYENDAT

Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến dự thảo Luật Xây dựng sửa đổi theo hướng rút ngắn thời gian cấp phép còn tối đa 7 ngày và mở rộng các nhóm công trình được miễn cấp phép xây dựng. Đây là bước cải cách quan trọng, giảm gánh nặng thủ tục, tạo thuận lợi cho người dân và doanh nghiệp.

⏳ Thời gian cấp phép rút ngắn tối đa 7 ngày

Theo dự thảo, các công trình xây mới, sửa chữa, cải tạo, di dời (không thuộc diện miễn) vẫn phải xin giấy phép. Tuy nhiên, thủ tục sẽ được đơn giản hóa:

• Rút ngắn thời gian giải quyết: từ 15–20 ngày xuống còn 7 ngày làm việc.

• Nộp hồ sơ trực tuyến, biểu mẫu đơn giản, giảm yêu cầu giấy tờ rườm rà.

• Cơ quan quản lý chỉ kiểm soát một lần trong suốt vòng đời dự án.

• Trách nhiệm tăng cho đơn vị tư vấn thiết kế trong việc đảm bảo an toàn, phù hợp quy hoạch.

🏗️ 7 nhóm công trình được miễn cấp phép xây dựng

Dự thảo mở rộng phạm vi công trình không cần xin giấy phép, chỉ cần thông báo trước khi khởi công. Bao gồm:

1. Công trình bí mật Nhà nước, công trình khẩn cấp, dự án đầu tư công đặc biệt.

2. Công trình thuộc dự án đầu tư theo thủ tục đặc biệt, công trình xây dựng tạm.

3. Công trình liên tỉnh hoặc công trình tuyến ngoài đô thị phù hợp quy hoạch.

4. Công trình trên biển, cảng hàng không, công trình bảo đảm hoạt động bay.

5. Công trình quảng cáo không thuộc diện cấp phép, hạ tầng kỹ thuật viễn thông thụ động.

6. Công trình thuộc dự án đã thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi hoặc thiết kế tại cơ quan chuyên môn.

7. Nhà ở riêng lẻ cấp 4, công trình dưới 7 tầng tại nông thôn, miền núi, hải đảo, hoặc nhà ở trong dự án có quy hoạch chi tiết được duyệt.

📌 Ý nghĩa và tác động

Việc sửa đổi Luật Xây dựng lần này mang lại nhiều lợi ích:

• Giảm gánh nặng thủ tục cho người dân, doanh nghiệp.

• Tiết kiệm thời gian, chi phí trong triển khai dự án.

• Tăng sự minh bạch, giảm tình trạng “xây rồi chạy”.

• Doanh nghiệp, người dân chủ động hơn trong việc xây dựng hợp pháp.

• Trách nhiệm về an toàn và chất lượng được đặt mạnh hơn cho chủ đầu tư và tư vấn thiết kế.