CÔNG TY TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ XÂY DỰNG NGUYENDAT

Thông tin dự án 

• Loại hình: Nhà ở 1 tầng (nhà trệt hiện đại)

• Quy mô:

  • 01 phòng khách – sinh hoạt chung

  • 01 bếp + ăn liên thông

  • 03 phòng ngủ

  • 02 khu vệ sinh

  • Hiên rộng và sân cảnh quan

• Kiến trúc: Hiện đại tối giản, bo cong mềm, mái bằng chống thấm 3 lớp

• Địa điểm thi công: TP. Cần Thơ (Đồng bằng sông Cửu Long)

• Trạng thái: ĐÃ KHỞI CÔNG 

1) Ý tưởng kiến trúc & ngôn ngữ thiết kế:

Ngôi nhà được phát triển theo tinh thần hiện đại – tối giản – sống chậm. Thay vì nhiều chi tiết phức tạp, chúng tôi sử dụng các mảng tường phẳng, đường bo cong ở hiên và góc nhà để “mềm hóa” khối hộp, giúp công trình thân thiện, đằm thắm với cảnh quan miền Tây.

• Mặt tiền chia thành hai khối chính: khối hiên rộng (đón gió – đón sáng) và khối phòng ngủ kín đáo.

• Bo cong ở góc sảnh tạo góc nhìn êm dịu, đồng thời dẫn hướng giao thông từ sân vào nhà tự nhiên, hạn chế va chạm – đặc biệt hữu ích với gia đình có trẻ nhỏ và người lớn tuổi.

• Màu chủ đạo: trắng – xám, nhấn ốp đá vân mây & gạch gốm tổ ong xanh đậm trên đỉnh khối để tăng chiều sâu thị giác.

• Chi tiết mảng xanh rủ tại khối nhô ra giúp giảm bức xạ nhiệt mặt đứng hướng nắng, đồng thời tạo điểm nhấn mềm mại.

Tổng thể đạt được một mặt tiền cân bằng giữa rắn rỏi (khối hộp, gờ mái sắc nét) và mềm mại (bo cong, dây leo), phù hợp khí hậu nắng nhiều – mưa lớn của Cần Thơ.

2) Giải pháp hiên – sân & cảnh quan

• Hiên rộng như một “phòng khách thứ hai” ngoài trời: tầm nhìn mở, đủ chỗ cho xích đu thư giãn, bàn trà, ghế mây.

• Bậc tam cấp nâng cốt nền cao, giảm rủi ro triều cường; bề mặt lát đá nhám chống trượt.

• Bồn cây bo tròn ở góc phải tạo lớp đệm xanh trước phòng ngủ; dải bụi hoa thấp (dương xỉ, hồng, phụng vĩ…) chạy dọc lối vào giúp dẫn hướng.

• Thoát nước sân: tạo độ dốc nhẹ về rãnh thu, hạn chế đọng nước khi mưa lớn.

3) Mặt bằng công năng (phân tích chi tiết)

Tư duy tổ chức không gian bám theo “trục hiên – khách – bếp”, ưu tiên liên thông & thông thoáng chéo:

• Sảnh – Hiên: rộng rãi, che mưa nắng tốt, là vùng đệm nhiệt trước khi vào phòng khách.

• Phòng khách: bố trí sofa đối xứng, khoảng cách tiêu chuẩn 2,6–2,8 m; ô cửa kính lớn lấy sáng hướng hiên, rèm hai lớp để kiểm soát nắng.

• Bếp + Ăn liên thông: bàn ăn 6 ghế, bếp chữ L; khoảng lùi thao tác 1,1–1,2 m; cửa sổ ngang mặt bếp tạo luồng thoát mùi trực tiếp ra ngoài.

• Khối ngủ:

  • 3 phòng ngủ nằm trên cùng trục để yên tĩnh, thuận tiện sử dụng vệ sinh về đêm.

  • Cửa sổ hai hướng (trước/sau) tạo gió đối lưu, giảm phụ thuộc điều hòa.

• Vệ sinh: 02 khu (01 gần khối ngủ, 01 cạnh bếp/giặt), bố trí ô thoáng độc lập, hốc đặt máy giặt kín tầm nhìn.

• Kho – kỹ thuật: chừa không gian chứa đồ & tủ điện, dễ bảo trì MEP.

Luồng di chuyển rõ ràng: Sân/Hiên → Khách → Ăn/Bếp → Hành lang ngủ. Hệ cửa nhôm xám đồng nhất thẩm mỹ, bền trong môi trường ẩm mặn.

4) Chiếu sáng – thông gió – tiện nghi nhiệt

• Chiếu sáng tự nhiên: cửa kính cao, ô cửa đối xứng tạo gió chéo; hiên sâu hạn chế bức xạ trực tiếp.

• Chiếu sáng nhân tạo: đèn LED âm trần ở hiên (điểm nhấn ban đêm), đèn thả nhẹ ở bàn ăn, đèn rọi tranh phòng khách.

• Thông gió vệ sinh:  cửa sổ lật/lam gió giúp khô nhanh, hạn chế nấm mốc.

• Chuẩn bị năng lượng sạch: chờ dây điện mặt trời (nếu gia chủ lắp sau), ổ cắm ngoài hiên tiêu chuẩn IP, CB nhánh riêng cho bình nóng lạnh/thiết bị bếp.

5) Vật liệu – nội thất gợi ý

• Phòng khách: gỗ tông ấm, sofa nỉ/da màu trung tính; điểm nhấn bàn trà tròn để “đối thoại” với bo cong kiến trúc.

• Bếp: mặt đá nhân tạo vân mây, đá ốp tường bếp dễ lau; tay nắm tối giản; thùng rác âm tủ – ray giảm chấn.

• Phòng ngủ: tủ kịch trần, cửa lùa tiết kiệm diện tích; rèm cản sáng 90–100%.

• Sân vườn: cây bụi thấp (dương xỉ, trang thái, sim tím), cao độ trồng cách nền tối thiểu 150 mm để tường khô thoáng.

6) Tiến độ & quản lý chất lượng

• Mốc 0: Khởi công – định vị tim cọc, hàng rào an toàn, nhật ký công trường.

• Móng – khung: 3–4 tuần (tùy thời tiết & địa chất).

• Hoàn thiện thô: 4–6 tuần – kiểm soát phẳng, thẳng, vuông; chống thấm thí nghiệm ngâm thử trước khi lát/sơn.

• Hoàn thiện – bàn giao: 3–4 tuần – nghiệm thu từng hạng mục theo checklist Nguyễn Đạt (kính, điện nước, chống thấm, vệ sinh công nghiệp).

(Tiến độ thực tế được cập nhật định kỳ trong mục “Nhật ký công trình” trên website & Zalo OA.)

7) Ngân sách & tối ưu chi phí

Cấu hình công năng 3 phòng ngủ – 2 vệ sinh – hiên rộng tối ưu cho gia đình 3–4 người, ngân sách tầm trung, ưu tiên vật liệu bền – dễ bảo trì.

8) Kết luận 

Ngôi nhà trệt này không chạy theo phô diễn mà hướng tới sự tiện nghi, chuẩn mực kỹ thuật và cảm xúc sống: một hiên nhà mát, khoảng xanh vừa đủ, phòng khách – bếp liên thông ấm cúng, các phòng ngủ yên tĩnh và thông thoáng. Với giải pháp kết cấu – chống thấm – thoát nước được thiết kế cho điều kiện mưa nhiều, triều cường, công trình kỳ vọng vận hành ổn định, dễ bảo trì trong nhiều năm.

Liên hệ tư vấn – tham quan công trình

Bạn quan tâm mẫu nhà trệt hiện đại 3 phòng ngủ gọn đẹp này? Hãy để lại thông tin, đội ngũ Nguyễn Đạt sẽ:

• Khảo sát miễn phí khu đất trong nội thành Cần Thơ,

• Đề xuất mặt bằng phù hợp thói quen sinh hoạt gia đình,

• Lập ngân sách 3 cấp theo nhu cầu của bạn.

Xây tổ ấm – Khởi nguồn hạnh phúc.
Nhắn Zalo/Facebook hoặc gọi cho chúng tôi để đặt lịch tư vấn trong tuần này.